马尼拉——根据 Leechiu Property Consultants (LPC) 的一项研究，菲律宾写字楼市场似乎已准备好起飞并恢复其大流行前的增长轨迹。

 全国对办公空间的需求从 2021 年第一季度的 122,000 平方米（平方米）增长到 169,00 平方米，在第二季度增长了 38%。

LPC 首席执行官 David Leechiu 表示，截至 2021 年上半年，需求量291,000 平方米。“这已经是整个 2020 年需求的 75%。毫无疑问，办公室需求是自大流行开始以来的最高水平，菲律宾重新回到了全球占领者的视线中”。更重要的是，业务流程外包（BPO）行业占92,000平方米。或 2021 年第二季度需求的 54%。它比第一季度的 35,000 平方米增长了 160%。 “受西方经济稳定驱动”。

 “即使他们在 2020 年相对平静，BPO 又回来了，” Leechiu 说。 “在 2008 年金融危机期间吸引 BPO 到菲律宾的相同基本面再次为我们服务。”

随着 2019 年冠状病毒病 (Covid-19) 疫苗的推出和参议院第 2232 号法案的通过，投资者情绪有所改善，该法案澄清了菲律宾在线游戏运营商 (POGO) 的税务问题。

 随着国际边界的重新开放，网络博彩公司有望重振他们对菲律宾写字楼市场的兴趣，并进一步推动该国的经济复苏。

 所有这些活动都支持菲律宾写字楼市场。该研究称，其本季度的复苏是一个强劲而明确的复苏指标。

 资料来源：BPO 写字楼需求增长 160%，强劲复苏迹象 |菲律宾通讯社 (pna.gov.ph)